リース取引とは

一般的なリース取引の仕組み

一般的にリース取引とは、保有する在庫から物件を賃借するものではなく、お客さまがメーカー・販売会社との間で物件の仕様、価格、納期等を決定した上で、リース会社がお客さまに代わり、当該物件を購入し、お客さまに賃貸する取引です。賃貸期間中、リース会社は物件の所有者として固定資産税の申告・納付、動産総合保険付保、またお客さまから物件を返却頂いた後、環境関連法令に則り廃棄処分手続きを行います。

一般的なリース取引の仕組み

リース取引のメリット

お客さまのメリット

①資金調達の多様化

リースを利用することで、長期固定資金調達と同様の効果が得られ、金融機関の借入枠を温存できます。

②コスト把握が容易

リース料は毎月一定であるため、コスト把握が容易になり、設備投資計画や資金計画、予算の立案がしやすくなります。

③事務管理の省力化

物件所有にかかわる固定資産税の申告・納付、動産総合保険の支払い、リース物件の適正な廃棄処分などの諸手続きは、当社が行います。

④陳腐化リスクの回避

自社保有設備の場合、減価償却期間にあわせ長期保有することで、設備が陳腐化、老朽化するリスクがあります。リースを利用すれば、減価償却期間よりもリース期間を短く設定でき、設備更新のタイミングを適切に保つことができます。

⑤環境関連法規制に則った適切な対応

お客さまのご負担は、当社指定場所まで物件を返却いただくまでです。廃棄物処理法など環境関連法規制に則った廃棄処分手続きは、当社が責任を持って行います。

⑥金利変動リスクの回避

リース期間中のリース料は固定されているため、金利変動による影響を回避できます。特に金利上昇局面での設備投資においてメリットとなります。

⑦オフバランス

中小企業のお客さまは、所有権移転外ファイナンス・リース取引について賃貸借処理が可能です。上場企業さまにおいても、企業の事業内容に照らして重要性の乏しい、リース契約1件当たりのリース料総額が300万円以下のリース取引は、賃貸借処理によりオフバランスが可能です。

留意事項

  • リース物件の所有権は当社(貸主)にあります。
  • リース物件の維持・管理等のメンテナンスは、お客さま(借主)に行っていただきます。
  • リース期間中の中途解約は原則認められていません。

メーカー・販売会社さまのメリット

①販売機会の拡大

リースを通じてお客さまの資金繰りをサポートすることで、自社商品の販売チャンスが広がります。また、物件代金支払条件がお客さまと折り合わない場合、当社が調整役としてお手伝いいたします。

②提案力の強化

販売商品に各種ファイナンスメニューを用意することで、お客さまの課題解決に向けた提案の幅が広がります。

③与信リスク軽減・資金の効率化

当社がお客さまに代わって購入するため、代金の未収リスクが軽減され、早期回収を図ることも可能です。

④製品のライフサイクルを最適化

リース契約の満了に合わせて、更新や買替の提案を行うことで、安定した売上の確保が可能となります。

契約期間

耐用年数区分 リース期間設定方法 法定耐用年数 適性リース期間
法定耐用年数10年未満の場合 法定耐用年数の70%以上 4年 2年~
5年 3年~
6~7年 4年~
8年 5年~
9年 6年~
法定耐用年数10年以上の場合 法定耐用年数の60%以上 10~11年 6年~
12~13年 7年~

主な対象物件

情報通信機器

  • PC
  • ネットワーク関連機器
  • サーバー
  • ソフトウェア
  • ストレージ
  • 包装用設備
  • ルーター
  • CATV端末
  • プリンター

事務機器

  • 複合機
  • 椅子
  • シュレッダー
  • キャビネット
  • 電話設備
  • 耐火金庫

工作機械・産業機械

  • マシニングセンタ
  • 印刷機械
  • 旋盤
  • 工業炉
  • 放電加工機
  • 測定器
  • プレス機
  • 検査装置
  • 射出成形機
  • 金型
  • 鍛圧機械
  • FA機器

土木建設機械

  • 油圧ショベル
  • クレーン
  • ホイールローダー
  • ブルドーザー
  • 高所作業車
  • 道路機械

輸送用機器・物流機器

  • 航空機
  • フォークリフト
  • 船舶
  • 自動倉庫
  • 鉄道車両
  • 倉庫内機器
  • トラック
  • バス

商業設備

  • 厨房設備
  • スポーツ施設機器
  • 冷凍冷蔵ショーケース
  • ゲーム機器
  • 店舗什器・備品
  • クリーニング機械
  • POS
  • 券売機

医療・介護機器

  • 超音波診断装置
  • ベッド
  • 内視鏡
  • テレビ
  • MRI
  • 画像処理装置
  • CTスキャナ
  • 分析機器
  • レントゲン
  • リハビリテーション
    機器

環境エネルギー設備

  • 再生可能エネルギー発電設備
    (太陽光、風力、バイオマス等)
  • コージェネレーションシステム
  • 省エネ設備

その他

  • 駐車場設備
  • コインロッカー